INWESTOREM PRZEDSIĘWZIĘCIA JEST GENERALNA DYREKCJA DRÓG KRAJOWYCH I AUTOSTRAD

PUNKTY INFORMACYJNE W SPRAWIE WYPŁATY ODSZKODOWAŃ I WYDANIA NIERUCHOMOŚCI:

Wydział Nieruchomości GDDKiA Oddział w Lublinie
☎️ 81 534 51 35

Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Skarbu Państwa LUW
☎️ 81 74 24 375
📧 wgnr@lublin.uw.gov.pl

Oddział ds. Odszkodowań LUW
☎️ 81 74 24 389 (infolinia)

Procedury i terminy postępowania administracyjnego regulują szczegółowo zapisy ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tj.: Dz.U. 2024 poz. 311). 

1.        Najważniejszym dokumentem decydującym o terminie rozpoczęcia budowy drogi jest decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (ZRID).  Zatwierdzi ona lokalizację drogi, projekt budowlany, podziały działek, a także wywłaszcza części nieruchomości niezbędne pod drogę.

2.        Decyzja ZRID zostanie doręczona właścicielom gruntów w drodze obwieszczeń, a także zostaną oni poinformowani o jej wydaniu przez wojewodę zawiadomieniem przesłanym na adres pocztowy figurujący w ewidencji gruntów i budynków. Dlatego też istotne jest, aby dane w tym rejestrze były aktualne.

3.        Decyzji ZRID został nadany rygor natychmiastowej wykonalności, który nakłada na każdego z właścicieli obowiązek bezzwłocznego wydania nieruchomości, opróżnienia lokali i innych pomieszczeń. Uprawnia też GDDKiA do przejęcia w posiadanie działek oraz do rozpoczęcia robót budowlanych (art. 17 ust. 3). Obowiązek wydania nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej (art. 17 ust. 5).

4.        Za wywłaszczoną nieruchomość właścicielom przysługuje odszkodowanie w wysokości określonej przez wojewodę (art. 12 i 18). Wyznaczy on rzeczoznawcę majątkowego, który wyceni grunt, budynki i nasadzenia. Następnie do wyceny będzie można złożyć uwagi, a po ich wyjaśnieniu zostanie wydana decyzja odszkodowawcza. Wypłata odszkodowania nastąpi niezwłocznie, w sposób i terminie określonym w treści decyzji, na rachunek bankowy wskazany przez właściciela.

5.        Dodatkowo odszkodowanie zostanie podwyższone o 5% wartości nieruchomości, gdy nieruchomość zostanie wydana w terminie 30 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, o którym mowa powyżej w pkt. 2 (art. 18 ust. le). W celu umożliwienia sprawnego wydania nieruchomości należy wypełnić oświadczenie i odesłać na adres pocztowy:

Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Lublinie, ul. Ogrodowa 21, 20-075 Lublin.

Doręczenie oświadczenia będzie równoznaczne z wydaniem nieruchomości.

Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 2.